Коммерческая ипотека для юридических лиц


Коммерческая ипотека для юридических лицВсем известно, что граждане могут взять ипотеку для покупки собственного жилья. В то же время, не многие знают о таком финансовом инструменте, как коммерческая ипотека. Юридические лица в праве получить ипотеку на покупку земли, а также зданий коммерческого назначения.

Важные моменты

В том случае, если физическое лицо оформляет ипотеку, ее срок может достигать тридцати лет. Выбор недвижимости тут достаточно велик — можете посмотреть сами, перейдя по ссылке. Для организаций все по-другому. Так, срок коммерческой ипотеки ограничен по сроку до десяти лет. Процентные ставки при этом имеют достаточно широкий диапазон. Как правило, предпринимателям доступен кредит с процентом, колеблющимся от тринадцати с половиной до девятнадцати с половиной процентов. Первоначальный взнос составляет около двадцати процентов. Некоторые банки не требуют от заемщика предоставлять первоначальный взнос.

Заявка на получение кредита еще не означает того, что он будет предоставлен. В любом случае, нужно дожидаться решения кредитной организации.

Достоинства

Достоинствами являются возможность получить деньги на создание своего бизнеса достаточно быстро, покупка помещений и отсутствие зависимости от колебания стоимости аренды объектов коммерческого назначения. Конечно же, банку необходимо платить проценты, но эта сумма идет на погашение кредита за свое собственное помещение, а не в доход арендодателю.

Сбербанк – один из лидеров по кредитованию предпринимателей. Какие же предложения эта компания подготовила в 2018 году? Со стороны Сбербанка предлагаются следующие условия:

• Залогом при займе средств могут выступать как новые объекты, так и существующая недвижимость.

• Сроки по ипотеке увеличились до десяти лет.

• В случае займа средств предпринимателем учитываются все особенности той сферы в которой он осуществляет свою деятельность.

• Сбербанк предлагает погашать задолженности по кредитам, выданным в других банковских и лизинговых организациях.

• Предлагает покупку объектов у компаний, аккредитованных самим Сбербанком.

• Выдача кредита не сопряжена с комиссией. Кредит реально погасить досрочно.

ВТБ-24

«Бизнес ипотека» ВТБ-24 предполагает:

— Кредитование на 10 лет;

— Отсутствие первоначального взноса в случае залога;

— Отсрочка погашения долга на шесть месяцев.

Росбанк

Данный банк также осуществляет деятельность по ипотеке предпринимателей. Особенностями предложений являются:

• Отсрочка долга на шесть месяцев.

• Досрочно погасить кредит невозможно.

• Широкий спектр ипотечных предложений.

Таким образом, банковский кредит может стать панацеей для предпринимателя и лишить его необходимости платить сопоставимые деньги за помещения, не находящееся у него в собственности.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*