Любой человек, а тем более, тот, кто хочет стать профессиональным инвестором, стремится к тому, чтобы достигнуть максимальных возможностей в работе с тем рынком, который он для себя выбрал. Стоит отметить, что в большей степени это касается именно недвижимости, потому что все процессы в этой сфере несколько более растянуты, чем в любой другой, и требуют определенных знаний, умений, иногда – уникального опыта, который можно набрать, только постоянно работая с недвижимостью. Профессиональный инвестор или риелтор в равной мере накапливает опыт, покупая и продавая, обеспечивая сделки с десятками и сотнями других людей, и в профессиональном росте в данной сфере есть примерно одни и те же ступени, которые приходиться пройти всем. Выбирать застройщика лучше проверенного https://etagimsk.ru/zastr/metro/, а проверять лучше по отзывам и рекомендациям.
1. Первый и самый важный шаг – это начать. На этом этапе покупается и продается «гарантированная» недвижимость. То есть, имеется в виду, что на самом деле работа на начальном уровне ведется только со средней недвижимостью, у которой есть гарантированный потенциал продажи и инвестиционного роста. Например, это может быть средний ценовой сегмент жилья, на который большой спрос со стороны представителей среднего класса. Можно быть уверенным, что цена этой недвижимости может быть не критически, но обязательно вырастет на протяжении нескольких лет после того, как будет достроено здание.
2. Второй важнейший шаг в развитии профессионализма – работа с недооцененной недвижимостью. Это то, что отличает профессионала рынка от обычного работника на этом рынке. Для инвестора этот навык является критическим и стать эффективным инвестором без него попросту невозможно. Нужно быть очень внимательным и стабильно работать со многими объектами недвижимости для того, чтобы понять, как найти то, что сейчас почти ничего не стоит, но скоро может стоить очень много.
3. На третьем шаге роста профессионализма происходит исследование того, как можно кардинальным образом изменить стоимость любой недвижимости, продать сложную для продажи недвижимость, найти единственного покупателя, для которого именно данный объект нужен больше, чем любому другому и т.д.
Сделать этот шаг в развитии можно, только перелопатив через свое сознание очень большой массив информации о разных объектах и продажах, о том, как именно это происходит, и что можно сделать в каждом отдельном случае.
